東灘区の一戸建て 賃貸管理
あなたの一戸建てを管理します
- 転勤・住み替え・相続などで住まなくなった一戸建てをお持ちの方
- 賃貸管理に手間をかけられない方
- 入居率が悪く収益が確保できない方
このような一戸建てオーナー様のお手伝いをいたします。
入居者の募集・入居者審査・契約などの賃貸仲介から、家賃管理・修繕・クレーム対応・契約違反への対応・リフォームなどの物件の維持管理を含む総合管理までオーナー様のご希望の範囲でお手伝いができます。
お電話での相談はTEL:078-436-0017
このような一戸建てオーナー様のお手伝いをいたします。
入居者の募集・入居者審査・契約などの賃貸仲介から、家賃管理・修繕・クレーム対応・契約違反への対応・リフォームなどの物件の維持管理を含む総合管理までオーナー様のご希望の範囲でお手伝いができます。
お電話での相談はTEL:078-436-0017
通常なら問題なくても、家賃滞納・クレーム・契約違反・事故などイレギュラーなことがあれば大変です。一戸建てオーナー様の嫌がる仕事をお引き受けできるのが、私たちのお仕事です。
一般的な賃貸仲介はもちろん、総合管理までオーナー様のご希望の範囲でご相談ください。
お電話での相談はTEL:078-436-0017
通常の賃貸契約は【普通借家契約】で、入居者が契約更新を望めば正当な理由なしに契約更新を拒絶することはできません。
転勤や海外赴任など、一定期間後にその家に戻る予定があるなら、【定期借家契約】という契約方法があります。この場合、契約期間終了時に、入居者の意思に関係なく契約解除となり明け渡しを求めることが出来ます。
もちろん、入居者とオーナー様双方が契約更新したい場合、それも可能です。。
一般的に定期借家契約の場合、普通借家契約よりも家賃は低めになります。でも、空家にしている間も住宅ローンの支払を家賃で補うことができますし、契約満了まで待てば、確実に退去してもらうことが出来ます。
東灘区のティーライフにおまかせください。安心して転勤・赴任いただけます。一般の賃貸仲介はもちろん、定期借家契約期間中は遠方のオーナー様のできない仕事をお引き受けできますので、ティーライフのリロケーションをご利用ください。
お電話での相談はTEL:078-436-0017